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注冊稅務師考試《稅收相關法律》每日一練：租賃合同的性質
多選題
1、在租賃合同中。關于租賃物的維修義務以下表述正確的有（ ）。
A、當事人可約定承租人負維修義務
B、若當事人無約定，維修義務由出租人承擔
C、若當事人無約定，維修義務由承租人承擔
D、若出租人不履行維修義務，承租人不得自行維修
E、由承租人負責維修
【正確答案】 AB
【答案解析】 本題考核租賃合同的性質。依《合同法》第220條規定，出租人應當履行租賃物的維修義務，但當事人另有約定的除外。故所以選項A、B選項正確，選項C、E選項錯誤。依《合同法》第221條規定，承租人在租賃物需要維修時可以要求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。故所以選項D選項錯誤。
注冊稅務師考試《財務與會計》每日一練（2013-02-23）
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正保會計網校
2013-02-23
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