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注冊稅務師考試《稅法二》每日一練：房產稅的優(yōu)惠
單選題
1、下列房產屬于免征房產稅的是（ ）。
A、老年服務機構對外出租的房產
B、居民住宅區(qū)內共有的經(jīng)營性房產
C、納稅單位與免稅單位共同使用的房屋，納稅單位使用的部分
D、納稅單位與免稅單位共同使用的房屋，免稅單位使用的部分
【正確答案】D
【答案解析】本題考核的知識點是房產稅的優(yōu)惠。納稅單位與免稅單位共同使用的房屋，納稅單位使用的部分，要按規(guī)定征收房產稅；對居民住宅區(qū)內業(yè)主共有的經(jīng)營性房產，由實際經(jīng)營（包括自營和出租）的代管人或使用人繳納房產稅。其中自營的，依照房產原值減去10％至30％后的余值計征，沒有房產原值或不能將共有住房劃分開的，由房產所在地地方稅務機關參照同類房產核定房產原值；出租的，依照租金收入計征。
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正保會計網(wǎng)校
2012-12-27
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