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2013注稅《財務與會計》預習知識點：非流動資產（一）概述
（一）內容提要
本章首先闡述了固定資產入賬成本的確認、折舊額的計算、減值提取與折舊的關系、后續支出的會計處理以及最終處置時損益額的計算及賬務處理；繼而解析了無形資產入賬成本的確認、攤銷額的計算、減值計提與攤銷的關系、研究開發支出的會計處理、無形資產轉讓所有權或使用權的會計處理；在解析了固定資產和無形資產的基礎上，本章進一步詳細闡述了投資性房地產的界定、入賬成本的確認、成本模式及公允模式下的后續計量、成本模式與公允模式之間的轉換、投資性房地產與自用房產的轉換及最終處置的會計處理；繼而，本章結合固定資產、無形資產和投資性房地產的折舊或攤銷詳細解析了資產減值的會計處理，并簡要說明了資產組的減值處理原則；最后本章系統地整理了非貨幣性資產交換的會計處理。
考生應重點關注以下問題：
1.固定資產、無形資產及投資性房地產入賬成本的計算；
2.結合減值計提的固定資產、無形資產及投資性房地產折舊或攤銷的會計處理；
3.固定資產后續支出的會計處理；
4.無形資產研究開發支出的會計處理；
5.公允價值模式下投資性房地產的后續會計處理；
6.投資性房地產與自用房產的轉換處理；
7.固定資產、無形資產及投資性房地產最終處置損益的處理；
8.非貨幣性資產交換中換入非現金資產入賬成本的推算及公允價值模式下交易損益的計算；
（二）歷年試題分析
| 年份 | 題型 | 題數 | 分數 | 考點 |
| 2009 | 單選題 | 4 | 4 | 固定資產折舊范圍的界定；融資租入固定資產入賬成本的計算；更新改造后固定資產折舊的推算；雙倍余額遞減法下折舊額的計算； |
| 多選題 | 6 | 12 | 非貨幣性資產交換中商業實質的判定；固定資產會計處理原則的正誤判定；引起無形資產賬面價值波動的業務界定；資產減值的會計處理原則的正誤甄別；無形資產會計處理原則的正誤判定；投資性房地產會計處理原則的正誤判定； | |
| 2010年 | 單選題 | 6 | 6 | 固定資產相關會計處理論斷的正誤判定；固定資產購入成本的計算；改造后固定資產折舊的計算；無形資產某時點賬面價值的計算；非貨幣性資產交換方式取得的固定資產入賬成本的計算；投資性房地產折舊的計算； |
| 多選題 | 6 | 12 | 非貨幣性資產交換的判定；融資租入固定資產入賬成本的因素分析；固定資產會計處理論斷的正誤判定；固定資產后續支出論斷的正誤判定；預計未來現金流量需考慮因素的分析；資產減值準備可以轉回的項目界定； | |
| 2011 | 單選題 | 6 | 6 | 賬面模式的非貨幣性資產交換中換入存貨入賬成本的計算；更新改造后固定資產入賬成本的計算；公允價值模式的非貨幣性資產交換中換出非貨幣性資產的損益計算；固定資產后續支出的理論判定；投資性房地產理論的正誤辨析；需定期測試減值的資產界定； |
| 多選題 | 3 | 6 | 無形資產會計處理論斷的正誤判定；資產減值準備能否反沖的界定；固定資產清理的會計處理； |
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