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物權(quán)法律制度學(xué)習(xí)之按份共有與共同共有
共同共有與按份共有的區(qū)別：4個(gè)
1.成立的原因不同。
共同共有的成立，須以存在共同關(guān)系為前提，按份共有則無(wú)此種限制。
2.權(quán)利享有和義務(wù)承擔(dān)不同。
在按份共有，共有人依其應(yīng)有部分（份額）享有權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)；而在共同共有，各個(gè)共有人對(duì)共有物不分份額地共同享有權(quán)利，承擔(dān)義務(wù)。
3.處分應(yīng)有部分不同。
在按份共有，各共有人可自由處分其應(yīng)有部分（應(yīng)有份額）；而在共同共有，則無(wú)應(yīng)有部分處分可言。
4.共有物管理不同。
處分共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)以及對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)作重大修繕的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但共有人之間另有約定的除外。
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