第五節(jié) 合同的變更和解除

　　一、合同的變更

　　合同的變更有廣義和狹義之分。廣義的合同變更包括合同主體的變更和合同內(nèi)容的變更。狹義的合同變更，僅指合同內(nèi)容的變更。《合同法》所指的合同變更是指狹義的合同變更。根據(jù)《合同法》的規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。當(dāng)事人對(duì)合同變更的內(nèi)容約定不明確的，推定為未變更。法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，依照其規(guī)定。

　　合同的變更條件包括：（1）原已存在合同關(guān)系。（2）合同內(nèi)容發(fā)生變化。（3）合同的變更須依當(dāng)事人協(xié)議或依法律直接規(guī)定及法院、仲裁機(jī)構(gòu)的裁決，有時(shí)依形成權(quán)人的意思表示。（4）須遵守法律要求的方式。

　　二、合同的解除

　　合同的解除是指合同有效成立之后，享有合同解除權(quán)的一方所進(jìn)行的消滅合同關(guān)系的行為。

　　合同解除具有的法律特征：（1）合同解除以有效成立的合同為標(biāo)的。（2）合同解除必須具備解除的條件。（3）合同解除原則上必須有解除行為。解除行為有兩種類(lèi)型：一是當(dāng)事人雙方協(xié)商同意；二是解除權(quán)人一方作出解除的意思表示。（4）合同解除的效果是使合同關(guān)系消滅。合同解除的類(lèi)型有：?jiǎn)畏浇獬c協(xié)議解除；法定解除與約定解除。

　　合同協(xié)議解除是指當(dāng)事人雙方協(xié)商一致把原訂合同廢棄。

　　約定解除是當(dāng)事人雙方在合同中約定的或在其后另訂的合同中約定解除權(quán)產(chǎn)生的條件，當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。

　　協(xié)議解除與約定解除相似，兩者不同之處在于：約定解除是以合同來(lái)規(guī)定當(dāng)事人一方或雙方的解除權(quán)，而協(xié)議解除是以一個(gè)新合同來(lái)解除原訂的合同，與解除權(quán)無(wú)關(guān)。

　　除協(xié)議解除、約定解除外，我國(guó)《合同法》第94條規(guī)定了法定解除的情形。有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（1）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（2）在履行期限屆滿(mǎn)之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（3）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（4）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（5）法律規(guī)定的其他情形。

　　法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定解除權(quán)行使期限，期限屆滿(mǎn)當(dāng)事人不行使的，該權(quán)利消滅。法律沒(méi)有規(guī)定或者當(dāng)事人沒(méi)有約定解除權(quán)行使期限，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)不行使的，該權(quán)利消滅。

　　當(dāng)事人一方依照《合同法》規(guī)定主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方。合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。對(duì)方有異議的，可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除合同的效力。法律、行政法規(guī)規(guī)定解除合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，依照其規(guī)定。合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)要求賠償損失。

　　【例題10】關(guān)于合同解除，下列表述正確的有（ ）

　　A.甲雇請(qǐng)乙開(kāi)車(chē)，同時(shí)約定，若甲日后自己拿到駕駛執(zhí)照，則甲有權(quán)解聘乙。此即約定解除權(quán)

　　B.某市百貨商場(chǎng)與某市服裝廠簽訂一份服裝供應(yīng)合同，約定于8月15日前交貨。但到了8月15日，服裝廠沒(méi)有按約交貨，于是，百貨商場(chǎng)于8月16日提出解除合同，并認(rèn)為其解除合同有法律依據(jù)

　　C.A公司為履行與B公司簽訂的鍋爐買(mǎi)賣(mài)合同，委托運(yùn)輸公司送貨上門(mén)，但途中遇交通事故，導(dǎo)致鍋爐毀損，A公司以事故不是其造成為由提出解除合同，免除自己的責(zé)任

　　D.甲公司明確向乙公司表示其將不按約定履行合同義務(wù)，此時(shí)，乙公司可以不經(jīng)催告，徑直解除合同

　　【答案】AD

　　【解析】約定解除是當(dāng)事人雙方在合同中約定的或在其后另訂的合同中約定解除權(quán)產(chǎn)生的條件，當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同，A項(xiàng)即約定解除；當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，方可解除合同，因此，百貨商場(chǎng)未經(jīng)催告于8月16日提出解除合同不合法，因此B項(xiàng)錯(cuò)誤；交通事故并非不可抗力，A公司應(yīng)當(dāng)對(duì)運(yùn)輸公司的過(guò)錯(cuò)按照合同向B公司承擔(dān)責(zé)任，因此C項(xiàng)錯(cuò)誤；在履行期限屆滿(mǎn)之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)，另一方可以徑直解除合同，所以D項(xiàng)正確。