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注冊會計師考試《會計》每日一練：投資性房地產的處置
單選題
1.企業處置一項以公允價值模式計量的投資性房地產，實際收到的金額為400萬元，投資性房地產的賬面余額為420萬元，其中“成本”明細科目為借方500萬元，“公允價值變動”明細科目為貸方余額80萬元。該項投資性房地產是由自用房地產轉換的，轉換日公允價值大于賬面價值的差額為30萬元。假設不考慮相關稅費，處置該項投資性房地產時，確認的“其他業務成本”金額為（ ）。
A.470萬元
B.420萬元
C.400萬元
D.500萬元
【正確答案】 A
【答案解析】 本題考核的知識點是投資性房地產的處置。
計入“其他業務成本”科目的金額＝420＋80－30＝470（萬元）。
賬務處理為：
借：銀行存款 400
貸：其他業務收入 400
借：其他業務成本 420
投資性房地產—公允價值變動 80
貸：投資性房地產—成本 500
借：其他業務成本 80
貸：公允價值變動損益 80
借：資本公積—其他資本公積 30
貸：其他業務成本 30
注冊會計師：每日一練《財務成本管理》（2012-11-18）
注冊會計師：每日一練《公司戰略與風險管理》（2012-11-18）
正保會計網校
2012-11-18
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