多項選擇題
◎符合下列情形之一的，納稅人應進行土地增值稅的清算的有（ ）。
A.房地產開發項目全部竣工、完成銷售的
B.整體轉讓未竣工決算房地產開發項目的
C.直接轉讓土地使用權的
D.取得銷售（預售）許可證滿三年仍未銷售完畢的
正確答案：ABC
答案解析：取得銷售（預售）許可證滿三年仍未銷售完畢的，主管稅務機關可要求納稅人進行土地增值稅清算。注意納稅人應進行土地增值稅的清算與主管稅務機關可要求納稅人進行土地增值稅清算的適用情形是不同的。
知識點：土地增值稅的清算
注冊會計師：每日一練《公司戰略與風險管理》（2012-8-3）
正保會計網校
2012-8-3
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