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注冊會計師考試《會計》每日一練：未分配利潤
單項選擇題
◎中熙公司的注冊地是北京。中熙公司將一棟商業(yè)大樓出租給東大公司使用，并一直采用成本模式進(jìn)行計量。2007年1月1日，由于北京的房地產(chǎn)交易市場的成熟，具備了采用公允價值模式計量的條件，中熙公司決定對該投資性房地產(chǎn)從成本模式轉(zhuǎn)換為公允價值模式計量。該大樓原價60 000 000元，已計提折舊30 000 000元，計提減值準(zhǔn)備5 000 000元，當(dāng)日該大樓的公允價值為70 000 000元。中熙公司按凈利潤的15%計提盈余公積。中熙公司由此形成的未分配利潤是（ ）。
A．38 250 000
B．45 000 000
C．6 750 000
D．1 000 000
◎甲企業(yè)2011年1月1日外購一幢建筑物。該建筑物的售價（含稅）為500萬元，以銀行存款支付。該建筑物用于出租，年租金為30萬元。每年年初收取租金。該企業(yè)對投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式進(jìn)行后續(xù)計量。2011年12月31日，該建筑物的公允價值為510萬元。2011年該項交易影響當(dāng)期損益的金額為（ ）。
A．40萬元
B．20萬元
C．30萬元
D．50萬元
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2011-8-24
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