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注冊會計師《會計》第七章知識點：投資性房地產

來源: 正保會計網校 編輯： 2011/07/18 12:26:18　 字體：大小

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第七章 投資性房地產

　　知識點六、采用成本模式進行后續計量的投資性房地產

　　在成本模式下，應當按照固定資產或無形資產的有關規定，對投資性房地產進行后續計量，計提折舊或攤銷；存在減值跡象的，還應當按照資產減值的有關規定進行處理。

　　1.折舊或攤銷時

　　借：其他業務成本
　　　貸：投資性房地產累計折舊（攤銷）

　　2.取得的租金收入

　　借：銀行存款
　　　貸：其他業務收入

　　3.投資性房地產提取減值時

　　借：資產減值損失
　　　貸：投資性房地產減值準備

　　4.計算應交營業稅時

　　借：營業稅金及附加
　　　貸：應交稅費――應交營業稅

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