《會計》科目第七章 投資性房地產
對投資性房地產的辨認
后續計量：成本模式 公允價值模式
公允價值模式：不計提折舊、不攤銷、不提減值，公允價值變動計入公允價值變動損益，處置時計入其他業務成本
租金收入：其他業務收入，其他業務成本、營業稅金及附加
轉換和處置：
成本模式 非投資性房地產和投資性房地產互相轉換 不產生損益
公允價值模式 非投資性房地產---投資性房地產 增值：資本公積 減值：公允價值變動損益
投資性房地產---非投資性房地產，無論增值還是減值，均計入公允價值變動損益。
處置：成本模式，正常處理。
公允價值模式：資本公積和公允價值變動損益，轉入其他業務成本中。
成本模式轉為公允價值模式，屬于會計政策變更。
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