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中級會計師考試《財務管理》強化復習：融資租賃
會計職稱考試《中級財務管理》第三章 籌資管理
復習重點五、融資租賃
（一）租賃的特征與分類
1.租賃的基本特征
1）租賃資產的所有權與使用權分離；
2）融資與融物相結合——借物還錢（本金為實物的特殊“貸款”）；
3）租金的分期歸流（租金相當于各期的“還本付息額”）。
2.租賃的分類——融資租賃和經營租賃
1）經營租賃：由租賃公司向承租單位在短期內提供設備，并提供維修、保養、人員培訓等的一種服務性業務，又稱服務性租賃，適用于租用技術過時較快的生產設備。
i. 出租的設備一般由租賃公司根據市場需要選定，然后再尋找承租企業；
ii. 租賃期較短，短于資產的有效使用期，在合理的限制條件內承租企業可以中途解約；
iii.租賃設備的維修、保養由租賃公司負責；
iv. 租賃期滿或合同中止以后，出租資產由租賃公司收回。
2）融資租賃：由租賃公司按承租單位要求出資購買設備，在較長的合同期內提供給承租單位使用的融資信用業務，以融通資金為主要目的。
i. 出租的設備由承租企業提出要求購買，或者由承租企業直接從制造商或銷售商那里選定；
ii. 租賃期較長，接近于資產的有效使用期，在租賃期間雙方無權取消合同；
iii.由承租企業負責設備的維修、保養；
iv. 租賃期滿，按事先約定的方法處理設備，包括退還租賃公司，或繼續租賃，或企業以“名義價格”（相當于設備殘值）留購（常用方法）。
3.經營租賃與融資租賃的區別
（二）融資租賃的基本程序與形式
1.融資租賃的基本程序（一般了解）
2.融資租賃的基本形式
（三）融資租賃租金的計算
1.租金的構成
1）設備原價及預計殘值
2）利息（墊付資金的成本）
3）租賃手續費：業務費用＋利潤
債務籌資的優缺點（低成本、高風險、穩定控制權）
（一）債務籌資的優點
1.籌資速度較快（與股權籌資比）
2.籌資彈性大（無永久性財務負擔，靈活商定籌資數量、債務條件，安排取得資金時間）
3.資本成本負擔較輕（籌資費用、用資費用低；利息等資本成本可以在稅前支付）
4.可以利用財務杠桿（當企業的資產報酬率高于債務利率時，會增加普通股股東的每股收益，提高凈資產報酬率）
5.穩定公司的控制權（債權人無權參加企業的經營管理）
（二）債務籌資的缺點
1.不能形成企業穩定的資本基礎（固定的到期日，到期需償還）
2.財務風險較大（固定的到期日，有固定的利息負擔）
3.籌資數額有限（數額往往受到貸款機構資本實力的制約）
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