單選題
◎甲公司向乙銀行借款500萬元，以其閑置的一處辦公用房作擔保。乙銀行正好缺乏辦公場所，于是與甲公司商定，由甲公司以此辦公用房為乙銀行設立擔保物權。隨后，甲公司向乙銀行交付了辦公用房，未進行登記。借款到期后，甲公司未能償還，乙銀行主張對辦公用房行使優先受償的權利。下列哪一選項是正確的（ ）。
A、乙銀行有權這樣做，因其對標的物享有抵押權
B、乙銀行有權這樣做，因其對標的物享有質權
C、乙銀行有權這樣做，因其對標的物享有同時履行抗辯權
D、乙銀行無權這樣做，因其與甲公司之間的約定不能設定擔保物權
【正確答案】 D
【答案解析】 本題考核抵押登記。不動產只能抵押，不能質押。不動產抵押，必須登記才能設立抵押權。
中級會計職稱：每日一練《中級會計實務》（2013-04-09）
正保會計網校
2013-04-09
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