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中級會計職稱考試《經濟法》強化學習：合同的擔保——定金
2012年會計職稱考試《中級經濟法》——第五章 合同法律制度
強化學習二十、合同的擔保——定金
1.定義：定金是指合同當事人約定一方向對方給付一定數額的貨幣作為債權的擔保。債務人履行債務后，定金抵作價款或者收回。
【注意】定金VS訂金
?、儆喗穑罕硎驹敢赓徺I物品或服務而預先支付的一部分錢，是預先給付的、無擔保作用的款項。合同未履行時，接受預付款的一方必須如數返還款項。
?、诙ń穑褐负贤斒氯艘环皆诤贤喠r或履行前，向對方預先付給一定數量貨幣的擔保方式。作用：證明合同成立；擔保合同履行；制裁作用。
2.分類
?。?）違約定金：給付定金的一方不履行合同的，無權要求返還定金；接受定金的一方不履行合同的，應當雙倍返還定金。
（2）擔保定金：以交付定金作為訂立主合同擔保的，給付定金的一方拒絕訂立合同的，無權要求返還定金；接受定金的一方拒絕訂立合同的，應當雙倍返還定金。
（3）生效定金：當事人約定以交付定金作為主合同成立或者生效要件的，給付定金的一方未支付定金，但主合同已經履行或者已經履行主要部分的，不影響主合同的成立或者生效。
【鏈接】在簽字或者蓋章之前，當事人一方已經履行主要義務并且對方接受的，該合同成立。
（4）解約定金：定金交付后，交付定金的一方可以以喪失定金為代價而解除合同，收受定金的一方也可以以雙倍返還定金為代價而解除合同。
3.性質：定金合同是實踐性合同。定金擔保以定金交付為成立要件。
4.適用：
?。?）因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的，不適用定金罰則。
?。?）因合同關系以外的第三人的過錯，致使主合同不能履行時，適用定金罰則。受定金處罰的一方當事人，可以向第三人追償。
（3）因當事人一方延遲履行或者有其他違約行為，致使合同目的不能實現，可以適用定金罰則。
【注意】在遲延履行或者有其他違約行為時，并不能當然適用定金罰則。
5.數額
?。?）當事人約定的定金數額不得超過主合同標的額的20%。如果超過20%的，超過部分無效。
（2）實際交付的定金數額多于或者少于約定數額，視為變更定金合同；收受定金一方提出異議并拒絕接受定金的，定金合同不生效。
?。?）當事人一方不完全履行合同的，應當按照未履行部分所占合同約定內容的比例，適用定金罰則。
多項選擇題
甲向乙借款5萬元，并以一臺機器作抵押，辦理了抵押登記。隨后，甲又將該機器質押給丙。丙在占有該機器期間，將其交給丁修理，因拖欠修理費而被丁留置。根據合同法律制度的規定，下列各項中，表述不正確的是（ ）。
A.乙優先于丙受償
B.丙優先于丁受償
C.丁優先于乙受償
D.丙優先于乙受償
【正確答案】：BD
【答案解析】：本題考核擔保的優先受償順序。同一財產法定登記的抵押權與質權并存時，抵押權人優先于質權人受償。同一財產抵押權與留置權并存時，留置權人優先于抵押權人受償。
【該題針對“留置權的相關規定”知識點進行考核】
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