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【錯題點評】中級經濟法每日一練：融資租賃合同
共有3336人參與本題測試，正確率40%
多項選擇題：
關于融資租賃合同當事人的權利義務，下列說法正確的有（ ）。
A. 租賃物不符合約定或者不符合使用目的的，出租人一般不承擔責任
B. 出租人享有租賃物的所有權
C. 承租人破產的，租賃物不屬于破產財產
D. 對租賃物的歸屬沒有約定或者約定不明確，租賃物的所有權歸承租人
【題目答案】ABC
【教師解析】本題考核點是融資租賃合同。對租賃物的歸屬沒有約定或者約定不明確，可以協議補充，不能達成補充協議的，按照合同有關條款或者交易習慣確定。仍不能確定的，租賃物的所有權歸出租人。
點評：題目是考察融資租賃合同。租賃物不符合約定出租人不承擔責任，這是針對融資租賃合同來說的，不能適用一般租賃。主要是因為在融資租賃合同中，租賃物是金額比較大的，承租人沒有資金購買，而且承租人又需要，于是和出租人簽訂租賃合同，出租人再和出售人簽訂一個購買合同，這個購買合同所購買的設備是出租人根據承租人的要求或指定進行的，可以說承租人讓出租人購買什么樣的，出租人就購買什么樣的，因此租賃物出了問題，一般情況下出租人不承擔責任的。
注意融資租賃合同與一般租賃合同的區別。比如融資租賃合同中是承租人對租賃物有維修義務，而一般租賃合同中是出租人對租賃物有維修義務。
注：以上習題來源于正保會計網校“每日一練——免費在線測試”欄目，網校老師針對學員每日提交的測試結果挑選出有代表性的錯題進行點評。
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