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[我也來出題]2012中級會計實務習題測試：投資性房地產
1.企業對以公允價值模式進行后續計量的投資性房地產取得的租金收入，應該貸記（ ）科目。
A.投資收益
B.管理費用
C.營業外收入
D.其他業務收入
2.若企業采用成本模式對投資性房地產進行后續計量，下列說法中正確的是（ ）。
A.企業應對已出租的土地使用權攤銷
B.企業不應對已出租的建筑物計提折舊
C.企業不應對已出租的房屋計提折舊
D.企業不應對投資性房地產計提減值準備
3.企業將作為存貨的商品房轉換為采用公允價值模式后續計量的投資性房地產時，商品房公允價值高于賬面價值的差額應當計入的項目是（ ）。
A.資本公積
B.投資收益
C.營業外收入
D.公允價值變動損益
4.企業處置一項以公允價值模式計量的投資性房地產，實際收到的金額為100萬元，投資性房地產的賬面余額為80萬元，其中成本為70萬元，公允價值變動為10萬元。該項投資性房地產是由自用房地產轉換的，轉換日公允價值大于賬面價值的差額為10萬元。假設不考慮相關稅費，處置該項投資性房地產使利潤總額增加（ ）萬元。
A.30
B.20
C.40
D.10
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