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中級會計職稱《經(jīng)濟法》知識點歸納：融資租賃合同
融資租賃合同概念：
指出租人根據(jù)承租人對出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。 融資租賃集借貸、租賃、買賣于一體，是將融資與融物結合在一起的交易方式。融資租賃合同是由出賣人與買受人（租賃合同的出租人）之間的買賣合同和出租人與承租人之間的租賃合同構成的，但其法律效力又不是買賣和租賃兩個合同效力的相加。
融資租賃合同特征：
（1）與買賣合同不同，融資合同的出賣人是向承租人履行交付標的物和瑕疵擔保義務，而不是向買受人（出租人）履行義務，即承租人享有買受人的權利但不承擔買受人的義務。
（2）與租賃合同不同，融資租賃合同的出租人不負擔租賃物的維修與瑕疵擔保義務，但承租人須向出租人履行交付租金義務。
（3）根據(jù)約定以及支付的價金數(shù)額，融資租賃合同的承租人有取得租賃物之所有權或返還租賃物的選擇權，即如果承租人支付的是租賃物的對價，就可以取得租賃物之所有權，如果支付的僅是租金，則須于合同期間屆滿時將租賃物返還出租人。
當事人權利和義務：
（一）出賣人的義務
（1）向承租人交付租賃物；
（2）承租標的物之瑕疵擔保義務和損害賠償義務
（二）出租人的義務
相對于出賣人，出租人就是買受人，其主要義務有：
（1）向出賣人支付標的物的價金；
（2）在承租人向出賣人行使索賠權時，負有協(xié)助義務；
（3）不變更買賣合同中與承租人有關條款的不作為義務。
（三）承租人的義務
（1）根據(jù)約定，向出租人支付租金；
（2）妥善保管和使用租賃物并擔負租賃物的維修義務；
（3）依約定支付租金，并于租賃期間屆滿時返還租賃物。
【例題·單選題】下列各項合同中，屬于《合同法》調整的合同是（ ）。
A.監(jiān)護協(xié)議
B.融資租賃合同
C.收養(yǎng)合同
D.國家機關與勞動者之間的勞動合同
正確答案：B
正保會計網(wǎng)校答案解析：本題考核《合同法》的適用范圍。婚姻（婚姻法），收養(yǎng)（收養(yǎng)法），監(jiān)護（民法 通則）等有關身份關系的協(xié)議，不適用《合同法》的規(guī)定。融資租賃合同屬于《合同法（分則）》 列明的有名合同。中華人民共和國境內的企業(yè)，個體經(jīng)濟組織，民辦非企業(yè)單位等組織與勞動者之 間，以及國家機關，事業(yè)單位，社會團體和與其建立勞動關系的勞動者之間建立勞動關系，訂立， 履行，變更，解除或者終止勞動合同，適用《勞動合同法》。
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