判斷題
◎企業(yè)的一幢4層辦公樓，第1、2層出租給單位職工，并按市場價格收取租金；第3、4層作為辦公區(qū)使用。該辦公樓的各層均能夠單獨計量和出售。這種情況下，企業(yè)應將第1、2確認為投資性房地產(chǎn)。（ ）
正確答案：錯
答案解析：企業(yè)出租給本企業(yè)職工居住的房屋，即使按照市場價格收取租金，也不屬于投資性房地產(chǎn)。因為這部分房產(chǎn)間接為企業(yè)自身的生產(chǎn)經(jīng)營服務，具有自用房地產(chǎn)的性質，所以該企業(yè)不應將該辦公樓的第1、2確認為投資性房地產(chǎn)，而應作為企業(yè)的固定資產(chǎn)管理核算。
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