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2012年初級會計職稱《經濟法基礎》復習：土地增值稅的減免稅
2012年初級會計職稱考試《經濟法基礎》復習第五章：其他相關稅收法律制度
知識點、土地增值稅的減免稅
一、納稅人建造普通標準住宅出售，增值額未超過扣除項目金額20%的，予以免稅；超過20%的，應按全部增值額繳納土地增值稅。
二、因國家建設需要依法征用、收回的房地產，免征土地增值稅。
三、企事業單位、社會團體以及其他組織轉讓舊房作為廉租住房、經濟適用住房房源且增值額未超過扣除項目金額20%的，免征土地增值稅。
四、自2008年11月1日起，對居民個人轉讓住房一律免征土地增值稅。
單項選擇題
◎李某2010年3月轉讓其2007年1月購買的一處住房，取得轉讓收入50萬元，繳納相關稅費5萬元，購入時價格30萬元。本次轉讓中李某應繳納土地增值稅（）。
A.0
B.3
C.4.5
D.5
正確答案：A
正保會計網校答案解析：本題考核土地增值稅減免稅的規定。2008年11月1日起，對個人轉讓住房一律免征土地增值稅。
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