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初級會計職稱經濟法基礎第五章知識點：城鎮土地使用稅
正保會計網校《經濟法基礎》論壇學習小天地開通啦！此討論區意在與各位考友一同奮戰2011年初級會計職稱《經濟法基礎》科目的考試。在此，將與大家共同探討專業知識、學習方法、狀態調整等等，凡是與考試相關的東東或西西，我們盡可在此商議。同時，在這里也會緊密結合正保會計網校的宗旨——全心全意為各位考友服務，及時為考友提供網校的資源。最終目的只有其一，2011年初級會計職稱《經濟法基礎》考試順利通過。我將與大家攜手并肩，共同奮戰這些時日。
初級會計職稱考試《經濟法基礎》科目
第五章 其他相關稅收法律制度
知識點六、城鎮土地使用稅的納稅人和征稅范圍
（一）城鎮土地使用稅的納稅人 （對內又對外）
在中國境內擁有土地使用權的單位和個人。
1.擁有土地使用權的單位和個人不在土地所在地的，實際使用人和代管人為納稅人；
2.土地使用權未確定的或權屬糾紛未解決的，其實際使用人為納稅人；
3.土地使用權共有的，共有各方都是納稅人，各方按各自占用的土地面積納稅。
【例題·單選題】按照城鎮土地使用稅的有關規定，下列表述正確的是（ ）。
A.城鎮土地使用稅由擁有土地所有權的單位或個人納稅
B.土地使用權未確定或權屬糾紛未解決的暫不繳納稅款
C.土地使用權共有的，由共有各方分別按其使用面積納稅
D.外商投資企業和外國企業目前暫免征稅
『正確答案』C
『正保會計網校答案解析』本題考核城鎮土地使用稅的規定。城鎮土地使用稅由擁有土地使用權的單位或個人納稅；土地使用權未確定的或權屬糾紛未解決的，以實際使用人為納稅人；外商投資企業和外國企業也是城鎮土地使用稅納稅人。
（二）城鎮土地使用稅的征稅范圍
凡在城市、縣城、建制鎮、工礦區范圍內的土地， 不論是屬于國家所有的土地，還是集體所有的土地，都是城鎮土地使用稅的征稅對象。
【例題·判斷題】我國目前只對國家所有的土地征收城鎮土地使用稅，對集體所有的土地不征收城鎮土地使用稅。（ ）
『正確答案』×
『正保會計網校答案解析』本題考核城鎮土地使用稅的征稅范圍。凡在城市、縣城、建制鎮、工礦區范圍內的土地，不論是屬于國家所有的土地，還是集體所有的土地，都是城鎮土地使用稅的征稅對象。
自2009年1月1日起，公園、名勝古跡內的索道公司經營用地，應按規定繳納城鎮土地使用稅。
知識點七、城鎮土地使用稅的稅率和應納稅額的計算
（一）城鎮土地使用稅的稅率——采用有幅度的差別稅額。
按大、中、小城市和縣城、建制鎮、工礦區分別規定每平方米土地使用稅年應納稅額。（分四個檔次，每個檔次20倍，最低0.6元，最高30元）。注意：
（1）對于經濟落后地區，土地使用稅的適用稅額標準可適當降低，但降低額不得超過上述規定最低稅額的30%.
（2）對于經濟發達地區的適用稅額標準可以適當提高，但須報 財政部批準。
（二）年應納稅額＝實際占用應稅土地面積（平方米）×適用稅額
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