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《初級會計實務(wù)》知識點練習(xí)：投資性房地產(chǎn)的范圍
單項選擇題
◎下列各項中，屬于投資性房地產(chǎn)的是（ ）。
A.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)的準備出售的房屋
B.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)擁有的已出租建筑物
C.企業(yè)持有的準備建造房屋的土地使用權(quán)
D.企業(yè)持有并準備增值后轉(zhuǎn)讓的建筑物
正確答案：B
答案解析：本題考核投資性房地產(chǎn)的范圍。選項A房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)的準備出售的房屋，屬于企業(yè)的存貨；選項C企業(yè)持有的準備建造房屋的土地使用權(quán)屬于無形資產(chǎn)；選項D企業(yè)持有并準備增值后轉(zhuǎn)讓的建筑物不屬于投資性房地產(chǎn)，作為存貨處理。若選項D將“建筑物”改為“土地使用權(quán)”，則就屬于投資性房地產(chǎn)。
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