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購房繳納的印花稅是否作為房產稅的計稅依據?

來源: 正保會計網校 編輯:張美好 2020/04/30 14:58:50  字體:

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問題:購房繳納的印花稅是否作為房產稅的計稅依據?

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答案:《財政部 國家稅務總局關于房產稅城鎮土地使用稅有關問題的通知》(財稅〔2008〕152號)規定:“對依照房產原值計稅的房產,不論是否記載在會計賬簿固定資產科目中,均應按照房屋原價計算繳納房產稅。房屋原價應根據國家有關會計制度規定進行核算。對納稅人未按國家會計制度規定核算并記載的,應按規定予以調整或重新評估。”

根據《增值稅會計處理規定》(財會〔2016〕22號)的規定,印花稅應計入“稅金及附加”科目,購房時繳納的印花稅不計入“固定資產”科目,即未計入房屋原值,因此,不作為房產稅的計稅依據。

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