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土地增值稅和增值稅的區別
問題：土地增值稅和增值稅是一回事嗎？若不是，請舉一個轉讓土地使用權的例子，包含土地增值稅和增值稅的賬務處理。
答案：土地增值稅和增值稅是兩個不同的稅種。土地增值稅適用《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》，轉讓國有土地使用權、地上的建筑物及其附著物（以下簡稱轉讓房地產）并取得收入的單位和個人，為土地增值稅的納稅義務人（以下簡稱納稅人），應當依照該條例繳納土地增值稅。增值稅適用 《中華人民共和國增值稅暫行條例》《增值稅暫行條例實施細則》。轉讓土地使用權，要繳納土地增值稅和增值稅。企業應當在“應交稅費”科目下設“應交土地增值稅”明細科目，專門用來核算土地增值稅的發生和繳納情況，其貸方反映企業計算出的應交土地增值稅，其借方反映企業實際繳納的土地增值稅，余額在貸方反映企業應交而未交的土地增值稅。
借：銀行存款
累計攤銷
貸：無形資產
應交稅費——應交增值稅
資產處置損益
借：稅金及附加
貸：應交稅費——應交土地增值稅
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