【問題】
房產自用改為出租或出租改為自用的情況，房產稅如何申報?
【答案】
《國家稅務總局關于房產稅城鎮土地使用稅有關政策規定的通知》(國稅發〔2003〕89號)第二條第三款規定，出租、出借房產，自交付出租、出借房產之次月起計征房產稅和城鎮土地使用稅。
因此，對于房產自用改為出租的情況，從價計征“變更日期”應填寫為房屋交付出租當月；對于房產出租改為自用的情況，從租計征“變更時間”應填寫為房屋出租結束當月。
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