問題：山東房地產開發企業，轉讓經政府批準建設的保障性住房，需要預征土地增值稅嗎？
答案：根據《山東省地方稅務局關于修訂<山東省地方稅務局土地增值稅“三控一促”管理辦法>的公告》（山東省地方稅務局公告2017年第5號發布，國家稅務總局山東省稅務局2018年第2號公告修改）規定：“第十條 從事房地產開發的納稅人，在項目全部竣工結算前轉讓房地產取得的收入，應當按照本辦法規定預繳土地增值稅。
納稅人轉讓經政府批準建設的保障性住房取得的收入，暫不預征土地增值稅，但應當在取得收入時按規定到主管稅務機關登記或備案。”
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