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甲公司2×20年年末資產負債表列示金額
注會會計單選題
甲房地產開發商（以下簡稱“甲公司”）采用公允價值模式計量投資性房地產，固定資產和無形資產均按照直線法計提折舊或攤銷。有關資料如下：（1）2×20年1月，以出讓方式取得一宗土地使用權，支付價款20000萬元，預計使用年限為70年，準備開發建造商品房住宅小區對外銷售，至2×20年12月月末已發生商品房建造成本10000萬元，預計2×21年3月月末完工。（2）2×20年2月，以出讓方式取得一宗土地使用權，支付不含稅價款30000萬元，預計使用年限為70年，準備持有待增值后轉讓。至2×20年12月月末仍然持有，公允價值為40000萬元。（3）2×20年3月，以出讓方式取得一宗土地使用權，支付不含稅價款40000萬元，預計使用年限為50年，準備建造酒店式公寓對外銷售，至2×20年12月月末已發生酒店式公寓建造成本30000萬元，預計2×21年6月月末完工。（4）2×20年4月，以出讓方式取得一宗土地使用權，支付不含稅價款10000萬元，預計使用年限為50年，預計凈殘值為0，采用直線法攤銷。甲公司將其用于建造自用辦公樓，至2×20年12月月末已發生辦公樓建造成本9000萬元（包括土地使用權攤銷計入成本的部分），預計2×21年3月月末完工。不考慮其他因素，下列有關甲公司2×20年年末資產負債表列示金額的表述中，不正確的是（ ）。
A.存貨項目的列報金額為60000萬元
B.投資性房地產的列報金額為0
C.無形資產的列報金額為9850萬元
D.在建工程的列報金額為9000萬元
查看答案解析
【答案】
A
【解析】
1月取得的土地使用權確認為開發產品，并按20000萬元進行初始計量，發生的商品房建造成本一并計入存貨成本；2月取得的土地使用權確認為開發產品，并按30000萬元進行初始計量；3月取得的土地使用權確認為開發產品，并按40000萬元進行初始計量，發生的酒店式公寓建造支出一并計入存貨成本；4月取得的土地使用權確認為無形資產，并按10000萬元進行初始計量，發生的辦公樓建造成本計入在建工程。因此，期末列報金額分別為：存貨＝（1）20000＋（1）10000＋（2）30000＋（3）40000＋（3）30000＝130000（萬元）；無形資產＝（4）10000－10000/50×9/12＝9850（萬元）；在建工程列報金額＝9000（萬元）。所以，選項A錯誤。
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