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二手房過戶印花稅是什么費用
二手房過戶過程中，買家和賣家需要支付一系列的稅費，其中印花稅是重要的一項。
在實際操作中，二手房過戶的印花稅由買賣雙方共同承擔，但通常是由買方支付。稅率一般為合同成交價的0.05%。例如，如果房屋的成交價格為100萬元，則需繳納的印花稅為：
100萬 × 0.05% = 500元
需要注意的是，不同地區可能會有不同的政策調整，因此具體的稅率和征收方式應以當地稅務機關的規定為準。
常見問題
二手房過戶印花稅是否可以減免？答：一般來說，二手房過戶印花稅不能減免。但在某些特殊情況下，如政府出臺相關政策或特定群體（如低收入家庭、首次購房者等）可能享受一定的優惠政策。具體減免條件需咨詢當地稅務部門。
二手房過戶涉及哪些其他稅費？答：除了印花稅，二手房過戶還涉及契稅、個人所得稅、增值稅及附加稅等。契稅通常由買方承擔，稅率為1%-3%，具體取決于房屋面積和購買次數；個人所得稅由賣方承擔，稅率為差額的20%或全額的1%；增值稅則根據房屋持有年限和性質決定是否征收。
二手房過戶時如何避免不必要的稅務風險？答：為了避免不必要的稅務風險，建議買賣雙方在簽訂合同時明確各項稅費的責任歸屬，并確保所有文件齊全且符合法律規定。此外，建議通過正規渠道辦理過戶手續，必要時可尋求專業稅務顧問的幫助，確保交易過程合法合規。
說明：因考試政策、內容不斷變化與調整，正保會計網校提供的以上信息僅供參考，如有異議，請考生以官方部門公布的內容為準！
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