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CMA P1知識點：租賃的類型
備考美國注冊管理會計師CMA的路，是一條充滿荊棘的路。在這條路上，也許你會迷茫，也許你會無助，也許無數次你想要放棄...但是，拼搏才是選擇；只有回不了的過去，沒有到不了的明天。！加油，伙伴們！正保會計網校專門為大家準備了CMA知識點：租賃的類型，祝大家備考愉快，夢想成真。
只要符合下列任意一項標準，即可認定為融資租賃：
第一，在租賃期屆滿時，租賃資產的所有權轉移給承租人。
第二，承租人有議價購買權，即所訂立的購買價款預計將遠低于行使選擇權時租賃資產的公允價值，因此在租賃開始日就可以合理確定承租人將會行使這種選擇權。
第三，即使資產的所有權不轉移，但租賃期占租賃資產使用壽命的大部分（大于等于75%）。
第四，承租人在租賃開始日的至低租賃付款額的現值，大于等于租賃開始日租賃資產公允價值的90%。
第五，租賃資產具有資產專屬性。
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