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CMA練習題:租賃的類型

來源: 正保會計網校 編輯:Cony 2020/03/25 11:15:31  字體:

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構成我們學習障礙的是已知的東西,而不是未知的東西。今天是CMA的隨堂練習時間,CMA考試快要來了,大家至近有沒有做大量練習題鞏固知識呢?做題是備考過程中不能缺少的重要的環節。以下這個系列是CMA經典練習題,大家一起來做題吧!


稿定設計導出-20200302-171955


Keller公司在12月1日簽訂了一份3年期的汽車租賃合同。該汽車的標價為$17,000,預計使用壽命為8年。租賃合同要求每個月支付$500,支付36個月。如果Keller公司采用新增貸款利率,每月$500的租金折成現值的總額為$15,054;若采用出租人的隱含利率(承租人知曉),每月的租金折成現值的總額為$15,496。基于上述資料,Keller應該把該項租賃記為( )。
  A.融資租賃
  B.經營租賃
  C.售后回租
  D.銷售型租賃
『正確答案』A
『答案解析』首先判斷租賃類型:
  無所有權轉讓條款、議價購買協議、租賃設備也不具有資產專屬性。而且租賃期限(3年)顯然低于設備預計使用壽命(8年)的75%。我們再來看倒計時一條:至低租賃付款額的現值,是否大于等于公允價值的90%。
  按照新準則,優先選用隱含利率作為折現率,折現值為$15,496,則$15,496/$17,000=91%。
  綜上,本題應選擇A選項。

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