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根據(jù)契稅的有關規(guī)定，下列各項中，征收機關可以參照市場價格核定
【多選題】
根據(jù)契稅的有關規(guī)定，下列各項中，征收機關可以參照市場價格核定契稅的計稅依據(jù)的有( )。
A.甲、乙雙方交換的房屋價格差額明顯不合理且沒有正當理由
B.華僑馬某贈與家鄉(xiāng)某企業(yè)一幢樓房
C.小王出賣一套房子給小紅，因兩人私交甚好，所以成交價格明顯低于市場價格
D.某學校以明顯低于市場的價格購買一棟教學樓
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【答案】
ABC【解析】
選項C中私交甚好不屬于正當理由，應當核定計稅依據(jù);選項D不征收契稅。
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