某企業(yè)以房產(chǎn)投資聯(lián)營(yíng)，收取固定收入，不承擔(dān)聯(lián)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。則其房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)為（　）。

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來源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯： 2019/02/13 09:29:33　字體：大小

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【單選題】某企業(yè)以房產(chǎn)投資聯(lián)營(yíng)，收取固定收入，不承擔(dān)聯(lián)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。則其房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)為（　）。

A.取得的租金收入　　
B.房產(chǎn)市值
C.房產(chǎn)凈值　　
D.房產(chǎn)余值

查看答案解析

【答案】

【解析】

對(duì)于以房產(chǎn)投資聯(lián)營(yíng)，投資者參與投資利潤(rùn)分紅，共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的，按房產(chǎn)的余值作為計(jì)稅依據(jù)計(jì)征房產(chǎn)稅；對(duì)以房產(chǎn)投資，收取固定收入、不承擔(dān)聯(lián)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)的，實(shí)際上是以聯(lián)營(yíng)名義取得房屋租金，按出租房產(chǎn)征稅，以收取的租金收入計(jì)征房產(chǎn)稅。

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