多選題
根據城鎮土地使用稅法律制度的規定，下列關于城鎮土地使用稅納稅義務發生時間的說法中，正確的有（ ）。
A、納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起繳納城鎮土地使用稅
B、納稅人以出讓方式有償取得土地使用權，應從合同約定交付土地時間的次月起繳納城鎮土地使用稅
C、納稅人新征用的耕地，自批準征用之日起滿1年時開始繳納城鎮土地使用稅
D、納稅人新征用的非耕地，自批準征用次月起繳納城鎮土地使用稅
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