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單選題
2018年10月陳某與李某互換房屋，經(jīng)房地產(chǎn)評估機構評估，陳某房屋價值220萬元，李某房屋價值180萬元，李某向陳某支付差價40萬元，該房屋互換行為繳納契稅的計稅依據(jù)是（ ）。
A、220萬元
B、180萬元
C、40萬元
D、400萬元
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