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初級會計職稱考試《初級會計實務》每日一練：會計報表項目
多選題
◎甲企業為房地產開發企業，現有存貨商品房一棟，實際開發成本為10 000萬元，2010年12月31日，甲公司將該商品房以經營租賃方式提供給乙公司使用，租賃期為3年。甲公司對該商品房采用公允價值模式進行后續計量，預計使用壽命為50年，預計凈殘值為零。2010年12月31日該商品房公允價值為12 000萬元，假定不考慮其他因素，下列關于甲公司2010年12月31日會計報表項目列報正確的有（ ）。
A、資本公積-其他資本公積為2 000 萬元
B、固定資產10 000萬元
C、投資性房地產為12 000萬元
D、無形資產為12 000萬元
【正確答案】 AC
【答案解析】 12月31日，甲企業開發寫字樓并出租：
借：投資性房地產—成本 10000
貸：開發產品 10000
12月31日，按照公允價值調整賬面余額，公允價值與賬面余額之間的差額計入資本公積：
借：投資性房地產—成本 2000
貸：資本公積—其他資本公積 2000
初級會計職稱：每日一練《經濟法基礎》（2013-12-29）
正保會計網校
2013-12-29
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