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其他財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得應(yīng)如何計(jì)算個(gè)人所得稅?

來源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校 編輯:正小保 2025/07/19 21:00:05  字體:
其他財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得是指?jìng)€(gè)人以非個(gè)體工商戶身份出售自己名下的不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)或者其他財(cái)產(chǎn)所得到的收入。根據(jù)《中華人民共和國個(gè)人所得稅法》的規(guī)定,其他財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得的計(jì)稅方法如下:
1.計(jì)算納稅所得額
納稅所得額 = 轉(zhuǎn)讓收入 - 購買該財(cái)產(chǎn)的成本 - 相關(guān)費(fèi)用
其中,轉(zhuǎn)讓收入指的是個(gè)人出售財(cái)產(chǎn)所得到的全部收入,包括貨款、價(jià)外費(fèi)用等;購買該財(cái)產(chǎn)的成本指的是個(gè)人購買該財(cái)產(chǎn)時(shí)所支付的全部費(fèi)用,包括購買價(jià)款、稅費(fèi)等;相關(guān)費(fèi)用指的是個(gè)人在轉(zhuǎn)讓過程中支付的相關(guān)費(fèi)用,如中介費(fèi)、印花稅等。
2.按照適用稅率計(jì)算稅額

根據(jù)納稅所得額的大小,按照適用稅率計(jì)算個(gè)人所得稅。目前,中國個(gè)人所得稅稅率分為7檔,稅率從3%到45%不等。

3.計(jì)算應(yīng)納稅額

應(yīng)納稅額 = 納稅所得額 × 適用稅率 - 速算扣除數(shù)

其中,速算扣除數(shù)是按照適用稅率和個(gè)人所得稅起征點(diǎn)確定的,用于簡化納稅計(jì)算。

以上就是其他財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得應(yīng)如何計(jì)算個(gè)人所得稅的具體方法。

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