土地增值稅是指在土地轉讓過程中，按照土地增值額的一定比例征收的稅費。其計算公式為：

土地增值稅稅額 = 土地增值額 × 稅率

其中，稅率根據不同地區和不同情況可能會有所不同，但一般不超過30%。

土地增值額的計算方法為：

土地增值額 = （土地轉讓收入 - 土地取得成本 - 相關稅費 - 合理開支 - 其他費用）× 70%

其中，土地轉讓收入為土地轉讓的實際收入；土地取得成本包括土地購置價款、土地使用權出讓金等；相關稅費包括契稅、土地增值稅等；合理開支包括土地整理、開發、建設等支出；其他費用包括土地轉讓過程中的其他費用。

需要注意的是，土地增值稅的計算比較復雜，需要根據具體情況進行計算。如果您需要更詳細的解釋和計算方法，建議咨詢專業會計師或稅務師。