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24周年

哪些情況下可以被視為土地增值稅納稅人?

來源: 正保會計網(wǎng)校 編輯:正小保 2025/05/30 06:51:01  字體:
根據(jù)《中華人民共和國土地增值稅法》的規(guī)定,下列情況下可以被視為土地增值稅納稅人:
1. 以出讓土地使用權(quán)的方式取得土地的單位或者個人;
2. 在土地使用權(quán)出讓合同約定的期限內(nèi),將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人的單位或者個人;
3. 以不動產(chǎn)權(quán)證書、土地證書、房屋所有權(quán)證書等法定憑證登記的單位或者個人;
4. 在土地使用權(quán)出讓合同約定的期限內(nèi),將土地上的房屋、構(gòu)筑物、設(shè)施等附著物轉(zhuǎn)讓給他人的單位或者個人;
5. 在土地使用權(quán)出讓合同約定的期限內(nèi),將土地上的林木、草原、水面等自然資源轉(zhuǎn)讓給他人的單位或者個人。

需要注意的是,對于農(nóng)村集體土地征收補(bǔ)償款,根據(jù)《土地增值稅法》的規(guī)定,被征收農(nóng)村集體土地的集體經(jīng)濟(jì)組織或者農(nóng)民個人,不是土地增值稅納稅人。

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