契稅法實施后，以下情況下可以享受契稅減免優惠：
1. 首套房購房者：購買首套住房的個人，可以在房屋總價不超過3萬元/平方米的范圍內，按照1%的稅率繳納契稅。
2. 二手房交易：購買二手住房的個人，可以在房屋總價不超過3萬元/平方米的范圍內，按照1%的稅率繳納契稅。
3. 住房限購區域內的購房者：在住房限購區域內購買住房的個人，可以在房屋總價不超過3萬元/平方米的范圍內，按照1%的稅率繳納契稅。
4. 個人購買住房時，同時出售自有住房：個人購買住房時，同時出售自有住房，可以減免契稅。減免額度為出售自有住房的契稅金額。
5. 非住房用途的房地產轉讓：非住房用途的房地產轉讓，可以減免契稅。減免額度為房地產轉讓所得的50%。

需要注意的是，享受契稅減免優惠的個人或單位必須符合相關的條件和規定，否則將無法享受減免優惠。