年金現值和終值都是與現金流有關的概念，它們的應用場景略有不同。

年金現值通常用于計算一系列未來現金流的現值，例如：企業需要支付多年的租金、利息或工資等，可以使用年金現值計算出這些未來現金流的現值，以便進行決策。此外，年金現值還可以用于計算投資項目的凈現值（NPV），以判斷該項目是否值得投資。

終值則通常用于計算一段時間內的現金流的未來價值，例如：企業需要在未來某個時點獲得一筆現金，可以使用終值計算現在需要投入多少資金才能在未來實現這一目標。此外，終值還可以用于計算退休金、教育基金等長期儲蓄計劃的未來價值，以便規劃個人財務。

因此，當需要計算未來現金流的現值時，使用年金現值；當需要計算現金流的未來價值時，使用終值。