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初級職稱知識點《經濟法基礎》：以房地產進行投資、聯營
2015年初級會計職稱考試備考已經開始，為了幫助廣大考生做好備考，打好基礎，網校全面開通了2015年初級會計職稱課程（試聽課程>>），另外，網校論壇熱心學員為大家分享了初級職稱知識點，希望對大家有所幫助。
1.營業稅
以不動產投資入股，參與接受投資方利潤分配、共同承擔投資風險的行為，不征收營業稅；在投資后轉讓其股權的，也不征收營業稅。
2.房產稅
（1）以房產投資、聯營，投資者參與投資利潤分紅、共擔風險的，按照“房產余值”作為計稅依據計征房產稅。
（2）收取固定收入、不承擔經營風險的，視同出租，按照“租金收入”為計稅依據計征房產稅。
3.土地增值稅
以房地產進行投資、聯營，暫免征收土地增值稅。投資、聯營企業將上述房地產再轉讓的，應征收土地增值稅。
【解釋】凡所投資、聯營的企業從事房地產開發的，或者房地產開發企業以其建造的商品房進行投資和聯營的，均不適用上述暫免征收土地增值稅的規定。
4.契稅
以土地、房屋權屬作價投資、入股，視同發生權屬轉移，被投資方應當繳納契稅。
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