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2014初級會計職稱《初級會計實務》小知識：承租人對融資租賃
2014年初級會計職稱備考已經開始，為了幫助參加2014年初級會計職稱考試的學員鞏固基礎知識，提高備考效果，正保會計網校學員為大家分享了初級會計職稱考試各科目知識點，希望對廣大考生有所幫助。
承租人對融資租賃的會計處理
（一）租賃期開始日的會計處理
1.計算最低租賃付款額
2.計算最低租賃付款額的現值，確定租賃資產入賬價值。
根據孰低原則，租賃資產的入賬價值應為租賃開始日租賃資產公允價值與最低租賃付款額現值兩者中較低者，加上初始直接費用。
初始直接費用是指在租賃談判和簽訂租賃合同的過程中發生的可直接歸屬于租賃項目的費用。承租人發生的初始直接費用，通常有印花稅、傭金、律師費、差旅費、談判費等。承租人發生的初始直接費用，應當計入租賃資產價值。
3.計算未確認融資費用＝最低租賃付款額－租賃資產的入賬價值（不考慮初始直接費用）。未確認融資費用其實是分錄中倒擠的差額。
4.租賃期開始日會計處理
借：固定資產【租賃資產公允價值與最低租賃付款額現值兩者中較低者，加上初始直接費用】
在建工程
未確認融資費用
貸：長期應付款【最低租賃付款額】
銀行存款 【初始直接費用】
（二）未確認融資費用分攤的會計處理
1.未確認融資費用分攤率的確定
在分攤未確認的融資費用時，承租人應當采用實際利率法。在采用實際利率法的情況下，根據租賃開始日租賃資產的入賬價值基礎不同，融資費用分攤率的選擇也不同。
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