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初級會計職稱考試：營業利潤
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2017初級會計職稱《初級會計實務》答疑精華：營業利潤
2017年初級會計職稱備考已經開始，為幫助考生們高效備考，正保會計網校特從答疑板中精選學員普遍出現的問題，為大家找到解決的方法，以下是學員關于第六章“營業利潤”提出的相關問題及解答，希望對大家有幫助！
甲公司2016年購入一幢建筑物，購入后即出租給乙公司使用，取得發票上注明的價款為4400萬元，甲公司將其作為投資性房地產核算，并采用公允價值模式計量，租期為5年。每年末收取租金200萬元。2016年12月31日，該幢廠房的公允價值為4500萬元。甲公司2016年因該投資性房地產對營業利潤的影響為（ ）萬元。
A.－100
B.300
C.400
D.－400
【正確答案】B
【答案解析】2016年12月31日應確認的公允價值變動收益＝4500－4400＝100（萬元），租金收入200萬元應該計入其他業務收入中，所以甲公司2016年因該投資性房地產對營業利潤的影響金額＝100＋200＝300（萬元）。
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詳細問題描述： 老師，寫下分錄？ 答疑老師回復： 借：投資性房地產——成本 4400 貸：銀行存款 4400 借：投資性房地產——公允價值變動 100 貸：公允價值變動損益 100 借：銀行存款 200 貸：其他業務收入 200 祝您學習愉快！ |
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注：本文原創于正保會計網校（http://www.electedteal.com），轉載請注明出處！
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