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2014初級會計職稱考試《初級會計實務》知識點：投資性房產的處置
為了幫助廣大學員備戰(zhàn)2014年初級會計職稱考試，正保會計網校精心為大家整理了初級會計職稱考試《初級會計實務》備考資料，希望能夠提升您的備考效果，祝您學習愉快！
投資性房產的處置
企業(yè)出售、轉讓、報廢投資性房地產或者發(fā)生投資性房地產毀損，應當將處置收入扣除其賬面價值和相關稅費后的金額計入當期損益。實際收到的處置收入計入其他業(yè)務收入；處置投資性房地產的賬面價值計入其他業(yè)務成本。
會計分錄：
（1）成本模式下：
①借：銀行存款（處置收入凈額）
貸：其他業(yè)務收入
②借：其他業(yè)務成本
投資性房地產累計折舊（攤銷）
投資性房地產減值準備
貸：投資性房地產
（2）公允價值模式下：
①同成本模式；
?、诮瑁浩渌麡I(yè)務成本
貸：投資性房地產——成本
——公允價值變動（或借記）
?、劢瑁汗蕛r值變動損益
貸：其他業(yè)務收入（或相反分錄）
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