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國有建設用地使用權出讓合同
1. 出讓合同的概念
指土地出讓方(國家)與受讓方之間就國有土地使用權出讓達成的權利義務關系的協議
由市、縣人民政府土地管理部門與土地使用者簽訂
2 .出讓合同的特征
是出讓雙方當事人之間權利義務關系的協議
出讓方是特定的，必須是市、縣人民政府土地管理部門
受讓方一般為境內外公司組織與個人
出讓合同對轉讓合同起著制約作用
3. 出讓合同的內容
土地狀況
土地用途及使用年限
建設規劃設計條件
動工開發期限
出讓金額及支付方式
開發進度與分期投資額度
違約責任
其他條款
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