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銀行初級(jí)《個(gè)人理財(cái)》每日一練：投資者（2022.07.03）
我要告訴人們跌倒了要學(xué)會(huì)爬起來(lái)！正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校為您提供銀行初級(jí)考試每日一練免費(fèi)練習(xí)，希望對(duì)您備考銀行初級(jí)有幫助！以下是銀行初級(jí)考試《個(gè)人理財(cái)》每日一練，快來(lái)練習(xí)吧~
單選題
投資者以所購(gòu)買(mǎi)的房地產(chǎn)為抵押，借入相當(dāng)于其購(gòu)買(mǎi)成本絕大部分的款項(xiàng)，當(dāng)房地產(chǎn)收益高于借款成本時(shí)，投資者獲得高額的回報(bào)，這是房地產(chǎn)投資的（ ）效應(yīng)。
A、價(jià)值升值
B、財(cái)務(wù)杠桿
C、變現(xiàn)性差
D、政策風(fēng)險(xiǎn)
查看答案解析
【答案】
B 【解析】
本題考查房地產(chǎn)投資的特點(diǎn)。房地產(chǎn)投資的吸引力還來(lái)自高財(cái)務(wù)杠桿率的使用。通常投資者以所購(gòu)買(mǎi)的房地產(chǎn)為抵押，借入相當(dāng)于其購(gòu)買(mǎi)成本絕大部分的款項(xiàng)。當(dāng)房產(chǎn)收益高于借款成本時(shí)，這種杠桿投資的價(jià)值優(yōu)勢(shì)十分明顯。參見(jiàn)教材P122。點(diǎn)擊進(jìn)入“每日一練——免費(fèi)在線測(cè)試”>>
銀行初級(jí)考試：每日一練《銀行法律法規(guī)》（07.03）
銀行初級(jí)考試：每日一練《風(fēng)險(xiǎn)管理》（07.03）
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銀行初級(jí)考試每日一練題目都是網(wǎng)校老師精心整理的，每一道題都會(huì)有相應(yīng)知識(shí)點(diǎn)的考查，并提供答案解析，建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專(zhuān)業(yè)點(diǎn)評(píng)，每周根據(jù)大家的測(cè)試結(jié)果，對(duì)于正確率較低的題目進(jìn)行一下點(diǎn)評(píng)，以幫助大家理解。祝大家考試順利！
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