銀行中級《個人理財》每日一練：土地增值稅（2022.05.17）

來源: 正保會計網校編輯： 2022/05/17 14:17:33　字體：大小

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單選題

下列各項中，不屬于經納稅人申請、稅務機關審批，可以免征土地增值稅的是（　）。

A、建造住宅出售

B、個人之間互換自有居住用房地產

C、由于城市實施籌劃、國家建設需要依法征收、收回的房地產

D、由于城市實施籌劃、國家建設需要而搬遷，由納稅人自行轉讓的房地產

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【答案】

【解析】

本題考查土地增值稅。下列項目經過納稅人申請，稅務機關審批，可以免征土地增值稅：（1）建造普通標準住宅（在各省、自治區和直轄市人民政府根據國務院辦公廳的有關規定制定的標準范圍以內從嚴掌握）出售；企業、事業單位、社會團體和其他組織轉讓舊房作為廉租住房、經濟適用住房房源。（2）由于城市實施籌劃、國家建設需要依法征收、收回的房地產。（3）由于城市實施籌劃、國家建設需要而搬遷，由納稅人自行轉讓的房地產。（4）個人之間互換自有居住用房地產的。參見教材P207。

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