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單選題
下列關于商用房借款合同的變更與解除的表述錯誤的是( )。
A.必須經借貸雙方協商同意,協商未達成之前借款合同繼續有效
B.借款人在還款期限內宣告死亡的,銀行可以變賣借款人遺產以清償未歸還借款
C.當發生保證人破產、分立、合并等情況時,借款人應及時通知貸款銀行,并重新提供貸款銀行認可的擔保
D.如需辦理抵(質)押變更登記的,應到原抵押登記部門辦理變更抵(質)押登記手續及其他相關手續
【正確答案】B
【答案解析】本題考查商用房借款合同的變更與解除。選項B的正確表述是借款人在還款期限內死亡、宣告死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力后,如果沒有財產繼承人和受遺贈人,或者繼承人、受遺贈人拒絕履行借款合同的,貸款銀行有權提前收回貸款,并依法處分抵押物或質物,用以歸還未清償部分。
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