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銀行初級(jí)《個(gè)人貸款》每日一練：個(gè)人住房貸款（4.22）
銀行業(yè)初級(jí)資格《個(gè)人貸款》每日一練·單選題：個(gè)人住房貸款
為了防止部分借款申請(qǐng)人通過抬高房?jī)r(jià)的方式騙貸，應(yīng)該對(duì)房屋進(jìn)行全面的估價(jià)，大多數(shù)銀行目前采用的主要方式是（ ）。
A.通過網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行詢價(jià)
B.建立自己的房地產(chǎn)交易信息庫(kù)
C.參考貸款申請(qǐng)人提供的交易價(jià)格
D.與專業(yè)的房地產(chǎn)估價(jià)公司合作進(jìn)行聯(lián)合估價(jià)
查看答案解析
【答案】
A
【解析】
本題考查個(gè)人住房貸款中合作機(jī)構(gòu)風(fēng)險(xiǎn)的防范措施。為了防止部分借款申請(qǐng)人通過抬高房?jī)r(jià)的方式騙貸，銀行應(yīng)該對(duì)房屋進(jìn)行全面的估價(jià)。首先是通過網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行詢價(jià)，以確定房?jī)r(jià)大致的合理范圍，這是大多數(shù)銀行目前采用的主要方式；其次是建立自己的房地產(chǎn)交易信息庫(kù)，通過對(duì)相同或是類似房屋的查詢，利用房地產(chǎn)估價(jià)中的比較法進(jìn)行價(jià)格的確定；最后可以與專業(yè)的房地產(chǎn)估價(jià)公司合作，對(duì)某些估價(jià)難度大的房屋進(jìn)行聯(lián)合估價(jià)。參見教材P117-118.
正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校銀行業(yè)職業(yè)資格考試（原銀行從業(yè)資格考試）每日一練在線測(cè)試，網(wǎng)校小編將每日整理銀行業(yè)初級(jí)職業(yè)資格考試《個(gè)人貸款》練習(xí)題。希望通過考前的日積月累，幫助大家鞏固知識(shí)點(diǎn)，讓您的復(fù)習(xí)備考更加科學(xué)有效。正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校祝您順利備考，夢(mèng)想成真！
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