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銀行初級(jí)《個(gè)人貸款》每日一練：房地產(chǎn)估價(jià)的主要方法（4.15）
銀行業(yè)初級(jí)資格《個(gè)人貸款》每日一練·單選題：房地產(chǎn)估價(jià)的主要方法
房地產(chǎn)估價(jià)的收益法的難點(diǎn)不包括（ ）。
A.如何準(zhǔn)確界定求取凈收益時(shí)的扣除項(xiàng)目“運(yùn)營(yíng)費(fèi)用”
B.如何確定合理的報(bào)酬率
C.如何確定合理的資本化率
D.如何確定合理的流動(dòng)比率
查看答案解析
【答案】
D
【解析】
本題考查房地產(chǎn)估價(jià)的主要方法。收益法的難點(diǎn)在于求取凈收益時(shí)的扣除項(xiàng)目“運(yùn)營(yíng)費(fèi)用”如何準(zhǔn)確界定以及如何確定合理的報(bào)酬率或資本化率。參見(jiàn)教材P102.
正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校銀行業(yè)職業(yè)資格考試（原銀行從業(yè)資格考試）每日一練在線測(cè)試，網(wǎng)校小編將每日整理銀行業(yè)初級(jí)職業(yè)資格考試《個(gè)人貸款》練習(xí)題。希望通過(guò)考前的日積月累，幫助大家鞏固知識(shí)點(diǎn)，讓您的復(fù)習(xí)備考更加科學(xué)有效。正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校祝您順利備考，夢(mèng)想成真！
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