知識點：簽約與發放
一、貸款的簽約
經審批同意的，貸款銀行與借款人、開發商簽訂個人住房貸款合同，明確各方權利和義務。
貸款的簽約流程如下：
二、貸款的發放
貸款發放前，貸款發放人應落實有關貸款發放條件。個人住房貸款應重點確認借款人首付款是否已全額支付到位以及借款人所購房屋為新建房的，要確認項目工程進度符合人民銀行規定的有關放款條件，其他內容請遵守個人貸款的規定。
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