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銀行從業資格《個人貸款》知識點：住房公積金貸款的受理與調查

來源: 正保會計網校 編輯： 2015/01/30 13:47:11　 字體：大小

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銀行需取得承辦權：銀行和公積金管理中心簽訂《住房公積金貸款業務委托協議書》。

公積金個人住房貸款的對象：參加住房公積金制度的職工。


商品房公積金個人住房貸款

①借款人及參貸人（共同還款人、擔保人）的居民身份證、戶口簿原件及復印件和共同還款承諾書：
②婚姻狀況證明（已婚的提供結婚證復印件，其他情況由所在單位或派出所出具證明）；
③合法的商品房購房合同或協議；
④借款人及參貸人所在單位提供的個人資信證明；
⑤借款人已交付符合現行規定首付比例購房款的有效憑據；
⑥有效的擔保證明；
⑦辦理公積金個人住房貸款的期房樓盤，必須是由開發商與受委托銀行簽訂個貸協議的樓盤，借款人可通過個貸銀行辦理貸款手續。

二手房公積金貸款

①賣方身份證、戶口簿復印件；
②房產證原件和復印件；
③由公積金管理中心認可的評估機構出具的評估報告；
④由公積金管理中心認可的中介機構與買賣雙方簽訂的三方協議；
⑤由區級以上房產交易部門進行抵押登記。
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